广东省电信规划设计院有限公司（以下简称“采购代理”）受广东信源物业管理有限公司（以下简称“采购人”）委托，就广东信源物业管理有限公司2026-2028年外墙清洗采购项目项下的服务进行国内公开比选。现邀请合格的供应商前来应答。本项目采用电子化招应答，对应答人在“中国邮政广东省分公司电子采购与招标平台”上传的电子版应答文件进行审查。

一、项目名称：广东信源物业管理有限公司2026-2028年外墙清洗采购项目

二、项目编号：GDXYWY-2025-0004

三、招标内容：

（一）采购内容：为信源、恒源、峰源、骏源、江高等项目提供外墙清洗服务。

（二）项目预算：采购预算（含税）89.93万元/3年，按实结算，税费按实结算。

注：本项目有设置最高限价人民币（含税）89.93万元/3年,若不满足此要求，采购人有权拒绝其应答文件。

（三）标包划分：本项目不划分标包。

四、应答人资格条件：

（一）营业执照：供应商必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的单位。须提供营业执照复印件。

（二）报价唯一性：法定代表人/负责人/单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一采购项目投标。【注：供应商须提供书面承诺】

（三）信誉要求：被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司或广东省邮政分公司列入黑名单且在规定期限及范围内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。【注：供应商须提供书面承诺函，评审时以代理机构人员评审当日查询结果为准。】

（四）回避要求：与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。【注：供应商须提供书面承诺】

（五）财务报告要求：须提供2024年经会计师事务所审计的财务报告或提供2024年12月财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表）。【注：须提供相关证明文件】

（六）证书要求：供应商具备承担本项目的服务能力，须提供高空作业许可证，作业人员提供高空作业证书、社保清单、意外险等相关资料。【注：须提供相关证明文件】

（七）业绩要求：根据供应商的2022年1月1日至今同类项目业绩至少1份（同类项目是指：外墙清洗项目）

注：须提供合同关键页复印件并加盖公章（封面页、内容页、合同金额页、期限页、盖章页等）及至少一张合同对应的发票作为证明文件。

（八）一般纳税人要求：供应商须具备增值税一般纳税人资格，能开具增值税专用发票。【注：供应商需提供税局相关证明文件或已开具的增值税专用发票样本复印件】

（九）联合体、转包、分包：本项目不接受联合体投标；本项目不得转包、分包。【注：供应商须提供书面承诺】

注：以上所提供的资质证明文件必须在有效期内，否则将视为无效；

（1）资质证明文件须提供原件的复印件/扫描件（须加盖公章），原件备查。

五、采购文件的获取：

（一）采购文件售卖时间：2025年12月16日至2025年12月19日17：00（北京时间，下同）。

（二）办理CA证书

“中国邮政广东省分公司电子采购与招标平台”使用手机CA证书，CA证书办理相关事宜请访问平台（网址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）进入“平台首页—新手指南—CA办理流程”栏目下载“CA办理操作手册”进行操作办理，CA客服电话：400-666-4230（周一～周五9:00-17:00）。

注：“中国邮政广东省分公司电子采购与招标平台”用户CA为投标时使用，否则可能造成无法上传电子报价文件。

（三）获取采购文件

①未注册用户：访问平台（网址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）—点击快速注册—注册账号—登录—完成公司认证—查找参投项目—点击详情报名—购买采购文件—上传支付凭证—（审批通过）—下载采购文件。

②已注册用户：访问平台（网址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）—供应商登录—查找参投项目—点击详情报名—购买采购文件—上传支付凭证—（审批通过）—下载采购文件。

具体操作流程可访问平台（网址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）进入“平台首页—新手指南—平台操作流程”栏目下载“供应商操作手册”查看。平台操作事宜可联系陈小姐：18102288037（QQ号：1725159322）。

特别注意：响应人在“中国邮政广东省分公司电子采购与招标平台”完成“报名→填写相关信息”步骤后，须登录“招标代理机构平台”按平台指导支付采购文件费用，在支付采购文件费用后再返回“中国邮政广东省分公司电子采购与招标平台”完成“上传支付凭证”—“下载采购文件”的操作。（注：须在获取采购文件截止时间前完成以上操作流程，否则无法获取采购文件）

（四）采购文件缴费：

①采购文件售价：人民币500.00元/标包，售后不退。

②采购文件付款平台（a、b选择其一即可）：

a.手机端：获取时间内关注微信公众号 “采易招”点击“公共服务”-“投标登记”-“公开项目”找到相应的项目进行登记，并进行报名材料上传及文件费用发票的自助获取。

b.PC端：输入“采易招”网址（https://www.gpdi.com/homepage/），注册登录后，点击“我要报名”找到相应的项目进行登记，并进行报名材料上传及文件费用发票的自助获取。“采易招”操作详见首页-服务指南-操作手册，客服支撑QQ：1532675961（工作日8:30-12:00，下午2:30-5:30）。

注：（保存支付凭证，此支付凭证须上传至中国邮政广东省分公司电子采购与招标平台）。

③采购文件发票的获取：完成报名后1~2周内由代理机构系统自动发至报名登记邮箱。

④招标代理机构网站注册、审核、报名及缴费相关事宜可联系：杨岸婷/13622236866。

六、应答文件的递交：

（一）递交截止时间：2025年12月24日09:30:00（北京时间）

（二）电子应答文件递交、签到地址：“中国邮政广东省分公司电子采购与招标平台”（网址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）

在应答截止时间前通过“中国邮政广东省分公司电子采购与招标平台”（网址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）递交加密的电子版应答文件，并在2025年12月24日09:00-09:30（北京时间）完成电子版应答文件“签到”流程。应答人未完成“电子版应答文件递交”及“签到”流程，应答将被拒绝。应答人自行准备签到、解密所需的CA、计算机设备并自行承担互联网网络连接，建议通过制作电子版应答文件的计算机解密电子版应答文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，逾期递交的电子版应答文件以及不符合规定的电子版应答文件将被拒绝。

注：递交应答文件的设备需为应答人自主可控的计算机终端设备，不得与其他潜在应答人使用同一台计算机递交应答文件。如开标/评审后发现不同应答人上传应答文件的网卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同时完全一致的或同时显示:unknow的，对本项目该应答人回应的标包予以否决。

（三）纸质应答文件递交、签到地址：广州市越秀区先烈中路69号东山广场1504-1509单元内部会议室。

纸质应答文件递交方式为现场提交或邮寄。

现场提交：参加现场递交应答文件及签到的应答人须携带法定代表人（负责人）身份证明或法定代表人（负责人）授权书或有效证明证件进行身份确认。

邮寄方式：若应答人选择邮寄方式递交纸质应答文件的，邮寄前必须联系项目负责人，应答人将选择《邮寄应答文件情况说明函》（内容具体说明：由于XX原因，我司通过快递方式递交《应答文件》的，寄错地址、逾期送达、未按照应答文件要求密封或者邮寄过程导致包装密封出现破损的，我司自行承担相应责任与后果，落款处写明联系人、联系电话、邮寄地址、电子邮箱等事项加盖应答人单位公章）发送到项目负责人邮箱yanganting@gpdi.com。请合理安排时间，务必保证应答文件按照采购文件规定的应答截止时间前将《应答文件》送达到纸质版应答文件递交地点，快递单上应清晰写明如下信息：

1）收件地址：广州市越秀区先烈中路69号东山广场1504-1509单元内部会议室。

2）收件人联系方式：杨岸婷/13622236866

3）注明公司名字+采购项目编号：公司+GPDI-ZB-2025-04680

注：样品（如有）递交方式同上。

逾期递交的纸质应答文件以及不符合规定的纸质应答文件将被拒绝。

（四）电子版应答文件解密：开标时，根据系统提示使用CA证书完成电子版应答文件的解密。通过制作电子版应答文件的计算机解密电子版应答文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等。

（五）电子版应答文件与纸质版应答文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作电子版应答文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文件不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：

本次采购采用电子应答和纸质应答双轨运行。电子版应答文件、纸质版应答文件均须提交。

电子版应答文件指：按采购文件要求通过“中国邮政广东省分公司电子采购与招标平台”（网址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）工具编制、加密、上传的电子版应答文件。

纸质版应答文件指：纸质版应答文件应为加盖公章、签字的纸质版。

纸质版应答文件应与电子版应答文件保持一致，如不一致以电子版应答文件为准。

七、开标：

（一）开标时间：2025年12月24日09:30（北京时间）。在线解密需在2025年12月24日10:30（北京时间）之前完成。应答人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。解密截止时间之后如仍未解密，视为放弃应答。

（二）开标地点：广州市越秀区先烈中路69号东山广场1504-1509单元内部会议室。

（三）开标形式：本项目采用在“中国邮政广东省分公司电子采购与招标平台”（网址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）在线解密开标，递交应答文件的设备需为应答人自主可控的计算机终端设备，不得与其他应答人使用同一台计算机递交应答文件。

注：本项目采用应答人上传至电子采购平台的应答文件进行电子在线开、评标的方式，如因系统出现异常情况导致无法进行时，则转为以纸质应答文件正本为准的线下纸质开评标方式进行。

八、发布公告的媒体：

本次采购公告同时在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.cn）、中国邮政官网（http://www.chinapost.com.cn/）、广东省电信规划设计院有限公司招投标平台（https://www.gpdi.com/homepage/）、及中国邮政广东省分公司电子采购与招标平台（网址：https://cg.gdpost.com.cn:10716）发布采购公告。

九、联系方式：

采购代理机构：广东省电信规划设计院有限公司

联 系 人：杨岸婷、谢少杰

电    话：13622236866

电子邮箱：yanganting@gpdi.com

采 购 人：广东信源物业管理有限公司

联 系 人：江经理

采购人：广东信源物业管理有限公司

采购代理机构：广东省电信规划设计院有限公司

2025年12月16日

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